贷款程序介绍

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所属分类:投资理财

商业的主要利润来源就是信用贷款,由于银行在贷款这项金融活动中面临诸多的风险,如利润风险、信用风险、流动性风险等。因此,1995年,中国人民银行颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作了指导性和约束性的规定。随着金融化的发展,银行已由卖方市场转到了买方市场。因此,争夺实力雄厚、信用度高、还款能力强的客户是商业银行主要的竞争。调查人员在开拓市场进行信贷营销时,受理贷款人的申请,根据贷款人的资料,对其信用评估。同时对贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查,测定贷款风险度,并提交分析报告。审查人会依次审查贷款人的资格审查和评估的报告,复试信用风险,建议,批准或要求有更高的批准权限。贷款审批后,贷款金额和贷款,期限,利率等的谈判,贷款合同的签订,然后发放贷款的指令。后贷款,银行贷款的时间,以确保复苏,将定期组织或不定期检查调查贷款人的经营和财务状况,并专注于资金的使用,以保护自己免受道德风险。如果贷款人不能及时还本付息,银行有权实施制裁,或收回本金和利息的法律手段,以保持信贷资金的安全。

贷款程序:

1、贷款的请求。贷款人向本地银行提出贷款请求。除请求乡村小额贷款外,请求别的品种的贷款须供给有关材料。⑴贷款人及确保人基本状况;⑵财政部门或管帐(审计)事务所核准的上年度财务陈述,以及贷款请求前一期的财务陈述;⑶原有不合理占用的贷款的纠正状况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的赞同抵押、质押的证实及确保人拟赞同确保的有关证实;⑸项目建议书和可行性陈述;⑹银行以为需要供给的别的有关材料。

2、信用等级评价。银行对贷款人的信用等级进行评价。

3、贷款调查。银行对贷款人的合法性、安全性、盈利性等状况进行调查。

4、贷款批阅。银行按审贷分离、分级批阅的贷款管理制度进行贷款批阅。

5、签定合同。银行与贷款人签定贷款合同。

6、贷款发放。银行按贷款合同规定如期发放贷款。

7、贷后查看。银行对贷款人履行贷款合同状况及贷款人运营状况进行追寻调查和查看。